İstinaf 2.8 milyonluk Reina tazminatını az buldu

İstinaf 2.8 milyonluk Reina tazminatını az buldu

BİR yarıyıl İstanbul’un en tanınan mekânlarından biri olan Reina’nın arazisi Arena Otel Restoran ve Cümbüş Yerleri Firmacılığı ve Turizm Yatırım Firmayı’ne aitti. İşletme daha sonra, Doğuş Holding…

Reina’nın şirketçisi Mehmet Koçarslan arazinin kiracısıydı. Kira kontratının sona ermesinin ardından Arena Otel Firmacılığı firmayı Reina’nın tahliyesi için dava açtı. Duruşma tahliye kararı verdi ancak Koçarslan Reina’yı 4 ay sonra tahliye etti.

İŞGAL DAVASI AÇTILAR

Arena Otel Restoran ve Cümbüş Yerleri Firmacılığı, tahliye kararı verilmesine karşın Reina’nın arazisini 4 ay vakitle haksız yere işgal ettiği iddiasıyla Mehmet Koçarslan’a ait Antik Turizm Sanayi ve Dış Ticaret AŞ’ye dava açtı. İstanbul Asliye Hukuk Duruşması, tahliye kararı verilmesine karşın Mehmet Koçarslan’ın mevzubahisi taşınmazı hukuka aykırı biçimde kullandığı bahanesiyle 2 milyon 874 bin 927 lira 43 kuruş haksız işgal tazminatının ecrimisil faiziyle beraber şikayetçi işletmeye ödemesine karar verdi. Şikayetçi Arena Otel Restoran ve Cümbüş Yerleri Firmacılığı, duruşmanın hükmettiği ecrimisil tazminatını az bularak dava dosyasını İstinaf Duruşması’ne taşıdı.

KARAR İSABETSİZ

Reina arazisinin 11 sene 5 ay vakitle 500 bin dolar ve Katma Değer Vergisi ile davalı Mehmet Koçarslan’a ait işletmeye kiraladığını belirten İstinaf Duruşması, en son ödenen kira kıymetinin 1 milyon dolar olduğunu belirtti. Taraflar arasındaki kira ilişkisinin 23 Şubat 2017 tarihinde sona erdiğini kararında açıklayan İstinaf Duruşması, taşınmazın 4 ay sonra icra yoluyla tahliye edildiğini ifade etti. Yerel duruşmanın kararını bozan İstinaf Duruşması’nin bahaneli kararında şu ifadelere yer verildi: “Ecrimisil, haksız işgal sebebiyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir hasarın giderim şekli olması anlamına kazanç. Mevzubahisi davada taşınmazın büyüklüğü, kaliteyi, yöredeki değeri ve etraf özellikleri dikkate alınarak, bilimsel bilgilere uygun ve teftişe ergonomik biçimde ecrimisil hesabı yapılmalıdır. Bu hesap güzergahında rapor alınmalı ve bu yönde varılacak netice çerçevesinde bir karar verilmelidir. Ancak yerel duruşmanın, eksik bilirkişi raporuna dayanarak karar kurmuş olması isabetsizdir. Bu sebeple yerel duruşmanın kararının kaldırılmasına ve davanın yine görülmesi için geri sevk edilmesine karar verilmiştir.”

: İlginize Sürükleyebilir Rize'deki trajedi gün ağarınca ortaya çıktı! 3 Bakan bölgede...Hiç usumdan çıkmayan 7 simge resim karesi!15 Temmuz'dan 5 sene sonra... Din kisvesine geçit yok!

Borsada kolay harekât ve düşük kurul için tıklayın