Konut satışı rekora doymuyor

Konut satışı rekora doymuyor

Tehlikesiz yatırım arayışı ve ‘maliyetler daha da çoğalır’ evhamı ev satışlarına yukarıya güzergahlı ivme kazandırdı. 2021’in son ayında 226 bin 503 ev satışıyla senenin zirvesi görüldü. Bu seviye aynı

 Ev satışları rekora doymuyor. Pandemi tesiri ile senenin ilk yarısında dip yapan, ikinci yarıda ise derlenmeye başlayan ev satışları, son ayda temennilerin de üzerinde arkasıydı. Aralıkta ev satışı bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 113.7 çoğalarak 226 bin 503 oldu. Böylece ‘senenin azami satışı’, ‘tüm zamanların en iyi aralık satışı’ ve ‘tarihin azami 2’inci aylık satışı’ yapıldı. Kurdaki hareketlilik sebebiyle tehlikesiz yatırım arayışı ve ev maliyetleri daha da çoğalır evhamı rekoru getiren ehemmiyetli etkenler oldu.

TÜM ZAMANLARIN İKİNCİ ZİRVESİ

Sene içinde kamu bankalarının kredi faizini düşürmesi, döviz, altın, vadeli mevduat gibi yatırım vasıtalarından gayrimenkule dönüş olması sayesinde ilk aylarındaki kayıplar karşılama edildi. Ev satışları 2021 senesinde bir evvelki seneye göre yalnızca yüzde 0.5 eksilerek 1 milyon 491 bin 856 oldu. Senelik bazda tüm zamanların en iyi ikinci zirvesi görüldü. Azami senelik satış 2020 senesinde yapılmış ve 1 milyon 499 bin sayıyı aşılmıştı.

Gözden KaçmasınSalgın ne zaman bitecekSalgın ne zaman bitecekHaberi Görüntüle

KREDİLİ SATIŞIN HİSSEYİ 19.7’DE KALDI

2021’de banka kredili ev satışı 294 bin 530 olurken, toplam ev satışları içinde kredili satışların hisseyi yüzde 19.7’de kaldı. Buna rağmen 1 milyon 197 bin 326 ev peşin ve tahvil gibi öbür satış usulleriyle satıldı. Bu da seçenek yatırım vasıtalarından gayrimenkul sektörüne ciddi bir kaynak aktarımı olduğunu gösteriyor. Öte yandan geçen sene sıfır ev satışı 461 bin 523 olarak hakikatleşirken, ikinci el ev satışı 1 milyon 30 bin 333 oldu.

YABANCI REKORU

Kurdaki çoğalışı fırsata çevirenler sayesinde yabancıya ev satışında da rekor kırıldı. Yabancılara yapılan ev satışları 2021 seneyi aralık ayında bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 77.1 çoğalarak 7 bin 841 olurken, sene genelinde bir evvelki seneye mukayeseyle yüzde 43.5 çoğalarak 58 bin 576’ya yükseldi. Böylece hem aylık hem de senelik satışta tüm zamanların azami sayıyı görüldü. İran yurttaşları 2021’de Türkiye’den 10 bin 56 ev satın aldı. İran’ı, 8 bin 661 ev ile Irak ve 5 bin 379 ev ile Rusya yurttaşları izledi. Yabancılara yapılan ev satışlarında ilk sırayı 26 bin 469 ev satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u 12 bin 384 ev satışı ile Antalya, 3 bin 672 ev satışı ile Ankara takip etti. Gayrimenkul sektörü bu sene ise yabancıya 70 bin ev satışı kastediyor.

Gözden KaçmasınKonut satışı rekora doymuyorEv satışı rekora doymuyorHaberi Görüntüle

KADINLARIN HİSSEYİ ARTIYOR

Türkiye genelinde 2021 senesinde kadınlar yüzde 34 hisse ile 506 bin 495, erkekler yüzde 54.9 hisse ile 819 bin 730 ev sahibi olurken, yüzde 1.9 hisse ile 28 bin 900 ev kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı. Kadınların gayrimenkul satışından aldığı hisse 2020’de yüzde 32.2, 2019’da yüzde 31.2, 2018’de ise yüzde 30.6 seviyesindeydi.

Konut satışı rekora doymuyor