Konutta çifte rekor

Konutta çifte rekor

Evde, hem yurtiçinde hem de yabancıya satışta rekor kırıldı. Türkiye genelinde haziran ayında 150 bin 509 ev satışıyla senenin zirvesi görülürken, 726 bin satışla ocak-haziran yarıyılı rekoru kırıldı.

Artan maliyetlere karşın eve arz devam ediyor. Hem tehlikesiz yatırım arayışı, hem de ev maliyetleri daha çok çoğalır evhamı ile satışlar sürat kesmiyor. Haziran ayında ülke genelinde ev satışı bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 11.7 çoğalarak 150 bin 509 oldu ve ‘senenin zirvesi’ görüldü. Senenin ilk yarısında ise yüzde 31.4 çoğalışla 726 bin 398 birey konut sahibi oldu. Bu sayıyla beraber ‘ocak-haziran yarıyılı rekoru’ kırıldı. Yurtiçindeki arzın yanında yabancıya ev satışında da zirve görüldü. Yabancılara yapılan ev satışları haziran ayında bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 81.8 çoğalarak 8 bin 630 oldu. Böylece ‘tüm zamanların azami aylık satışı’ hakikatleşti. Toplam ev satışları içinde yabancılara yapılan satışın payı da dikkat çekti. Haziranda yabancı payı yüzde 5.7 olarak hesaplandı. Ocak-haziran yarıyılında da yabancıya satış bir evvelki senenin aynı yarıyılına göre yüzde 72.7 çoğalarak 35 bin 383 oldu. Bu yarıyıl özelinde de rekor kırıldı. 

RUSLAR İLK SIRADA

Yabancıya satışta ilk sırayı 3 bin 906 ev satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u 2 bin 534 ev satışı ile Antalya ve 428 ev satışı ile Mersin izledi. ‘Türkiye’den kimler konut aldı?’ sualinin cevabı ise şöyle; Rusya ve Ukrayna arasındaki savaş Türkiye gayrimenkul piyasasını da etkiledi. Türkiye’den konut alan yabancılar sıralamasında bugüne kadar İran ve Irak’tan sonra üçüncü sırada yer alan Rusya, nisan ayında zirveye yükselmişti. Rusya mayıstan sonra haziranda da zirvedeki yerine gözetti. Geçen sene haziranda Türkiye’den 300 ev alan Ruslar, bu sene haziran ayında bin 887 ev satın aldı. Yabancıya ev satışında Rusların payı yüzde 22’ye yanaştı. Geçen sene haziranda 127 ev alan Ukraynalılar ise bu sene haziranda 301 ev sahibi oldu. Türkiye’den en çok konut alanlar sıralamasında Rusya vatandaşlarını sırasıyla 987 ev ile İran, 807 ev ile Irak, 377 ev ile Çin, 329 ev ile Almanya vatandaşları izledi. Ev edinimi yoluyla vatandaşlık için alınacak gayrimenkulün bedeli, 13 Mayıs’ta yayımlanan idaremelik ile 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmış ve uygulamanın 1 ay sonra yürürlüğe gireceği belirtilmişti. Bu tertip etme de yabancıya satışı tetikledi.

Konutta çifte rekor

KREDİLİ SATIŞ PAYI YÜZDE 27

Banka kredili satış haziranda yüzde 40.6 çoğalış göstererek 40 bin 610’a çıktı ve toplam ev satıştaki payı yüzde 27 oldu. Ocak-Haziran yarıyılında 170 bin 317 ev kredili satıldı. Peşin ve tahvil gibi öbür satış cinslerinde ise haziranda 109 bin 899 ev el değiştirdi. Toplam satış içinde öbür satışların payı yüzde 73 oldu. Senenin ilk yarısında 556 bin 81 ev peşin ve tahvil gibi öbür satış cinsleri ile sahibini buldu. Sıfır ev satışı, haziranda 44 bin 732 olurken, toplam ev satışları içinde payı yüzde 29.7 olarak hesaplandı. İkinci el ev satışları ise 105 bin 777’ye yükseldi. Senenin ilk 6 ayında sıfır ev satışı 208 bin 451, ikinci el satışı 517 bin 947 olarak hakikatleşti.